В суд поступило заявление жильцов г. Ельца к администрации города о признании прекращенным зарегистрированного права собственности на жилое помещение.
По информации объединенной пресс-службы судебной системы Липецкой области, требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение, состоящее из трех жилых домов с разными кадастровыми номерами и сложившимся порядком пользования. После смерти одного из собственников принадлежащая ему доля жилого помещения решением суда признана выморочнным имуществом, право собственности зарегистрировано за администрацией города. При этом помещения и постройки, относящиеся к данной доле, были давно разрушены, попыток к их восстановлению ни прежний собственник, ни администрация не предпринимали более 20 лет.
Нормы действующего законодательства, содержат указание на то, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).
В ходе рассмотрения дела суд установил, что возможность восстановления части спорного жилого дома утрачена по причине его полного разрушения, ответчик, к которому предъявлены требования, не возражал против прекращения его права в отношении принадлежащей ему доли, не оспаривал факт сложившегося порядка пользования домом, а также факт разрушения спорного жилого помещения.
С учетом норм действующего законодательства имелись правовые основания для принудительного прекращения права собственности на недвижимость в связи с его гибелью, разрушению после смерти собственника и для удовлетворения требований истцов в полном объеме, так как запись в ЕГРН нарушала права истцов.
Решением суда право собственности городского округа город Елец Липецкой области на долю спорного жилого дома было признано прекращенным.
